Mercado imobiliário baiano: identificando a influência da facilidade de crédito no período de 2003 - 2010

Abstract

Nesta monografia estuda-se o mercado imobiliário baiano. O objetivo é identificar a influência da facilidade de crédito nesse mercado da indústria baiana no período de 2003-2010. A construção civil obteve expansão de 8,4% em 2008 e resultados em 2009 diferentes dos demais setores sendo sua taxa de crescimento de 8,1%, segundo a Superintendência de Estudos Econômicos e Sociais da Bahia. A metodologia é do tipo exploratório com base em consultas a teses e dissertações, de diversas universidades brasileiras, as quais pesquisaram sobre o mercado imobiliário e sobre o crédito habitacional. Trabalha-se a seguinte hipótese: a facilidade de crédito, e em especial o direcionado à habitação, possibilitou a expansão do mercado imobiliário baiano fenômeno bastante observado no período de 2003-2010. Foi verificado que, no período de 2003-2010, houve no mercado imobiliário baiano aumento no volume de lançamentos e vendas, o crescimento do PIB do setor, como também, o aumento do nível de emprego, tendo aumentado a presença feminina nesse mercado, tradicionalmente masculino.